/ot-real-estate-mediabank-prod/381/545/source/215545183)
/ot-real-estate-mediabank-prod/581/545/source/215545185)
/ot-real-estate-mediabank-prod/091/545/source/215545190)
/ot-real-estate-mediabank-prod/881/545/source/215545188)
/ot-real-estate-mediabank-prod/191/545/source/215545191)
/ot-real-estate-mediabank-prod/391/545/source/215545193)
/ot-real-estate-mediabank-prod/142/545/source/215545241)
/ot-real-estate-mediabank-prod/832/545/source/215545238)
/ot-real-estate-mediabank-prod/122/545/source/215545221)
/ot-real-estate-mediabank-prod/932/545/source/215545239)
/ot-real-estate-mediabank-prod/042/545/source/215545240)
/ot-real-estate-mediabank-prod/732/545/source/215545237)
Laiturintie 52 Luikonlahti
Käteiskauppa — ei asuntolainaa, ei velkaa, ei pankkia. Ei toistuvia maksuja: ei vastiketta, ei tonttivuokraa.
Kulut
lämmitys, sähkö, vakuutus, kiinteistövero ja ylläpito — ei lainaa eikä vastiketta
Miksi tämä kohde
- Kuntoluokka hyvä
- Oma järvenranta
- Rakennettu 1984
- Käteiskauppa — ei lainaa, ei vastiketta, ei tonttivuokraa
- Täyttää kaikki pakolliset kriteerit — vain ostajan riski yli seulan rajan
Kohteen tiedot
Talotekniikka & infra
Sijainti & ympäristö
Ostajan riski 49/100 · kohtalainen
- +4Ennen 1994 rakennettu — asbestiriski (haitta-ainekartoitus ennen remonttia)
- +8Rakennusajan (1960–1985) riskirakenteet todennäköisiä
- +18Putkiremontti yli aikataulun (yli 40 v, ei tietoa uusinnasta) ~30 k€
- +8Salaojat todennäköisesti uusittava ~12 k€
- +5Katon ikä tuntematon ikääntyvässä talossa
- +6Ei kuntotarkastusta tiedossa
Arvioitu lykätty korjausvelka ~42 000 €
Kuvaus
Ollut ympärivuotisena asuntona.Käy hyvin myös kesämökiksi.Ison vesistön rannalla (RIKKAVESI).Laivareitille matkaa 114 metriä Rantasaunan terassilta.Laivareittejä pääsee Kuopioon,Iisalmeen,Saimaalle, Savonlinnaan,Lappeenrantaan,Joensuuhun,Pieliselle.Myös Saimaan-Kanavalle. Rantasauna 25m2 puulämmitteinen kiuas. Kahden hengen nukkumis paikka. Oma uimaranta.Päärakennuksen sauna sähkölämmitteinen, suihkut VC.kunnallistekniikka.Mahtuu hyvin 4 henkeä nukkumaan. 3000 W Aurinkopaneelit Ilmalämpöpumppu.Hyvä uimaranta. Kalastusluvat saa heti LUIKONLAHDEN kalastuskunnan alueelle,luvat voi ostaa 520m päässä olevalta Seo huoltoasemalta jossa on myös posti ja matkahuolto. Oma 2020 m2 tontti. Lähimmät kaupat Kaavilla 12 Km K-Market, S-Market ja iso rautakauppa. Monta Fysioterapeutti ja hieronta yrittäjää. Kuopioon70 Km, lentoasemalle 58 Km Joensuuhun 79 Km.Tahkovuoren laskettelukeskuksen 59 k Km.Lähimetsissä hyvät marjastus ja sienestys paikat.Annan vihjeet kartallta. Kaavilla iso kuntosali,hiihtoladut,Kuntoilupolut. Talo sijaitsee Kaavin Luikonlahdessa Kaavin keskustasta matka 12 km. 4000 watin aurinkopaneelit,uusi ilmalämpöpumppu. ©1999–2026 Oikotie
Kartta & lähistö
Hyttyset & mäkärät
Perusteena 2 km alueelta: soita & kosteikkoja 2,9 % (MML maastotietokanta (suo)), järveä 12,2 %; virtaavaa vettä 1,77 km (2,5 km säteellä).
Lähde: MML maastotietokanta (suo) + SYKE Corine + uomaverkosto (avoin paikkatieto).
Koottu kontulla — luvut virallisesta ilmoituksesta ja paikallisista kustannusmalleista. Kuvat: alkuperäinen ilmoitus.