🇫🇮 Kuopio · omakotitalo

Hiijenlinnantie 60

68 000 €

Käteiskauppa — ei asuntolainaa, ei velkaa, ei pankkia. Ei toistuvia maksuja: ei vastiketta, ei tonttivuokraa.

Aliarvostettu löytö — oma ranta Tässä on oma järvenranta ja hinta on selvästi alle alueen mediaanin — mutta se jää muista toiveista: Kunto vaatii tarkistusta. Hyttyspaine matala, mäkäräpaine matala. Arvioi itse, korvaako hinta ja ranta puuttuvan toiveen.

Kulut

≈ 526 €/kk

Asumiskulut yhteensä
lämmitys, sähkö, vakuutus, kiinteistövero ja ylläpito — ei lainaa eikä vastiketta

Kauppahinta

68 000 €

Kokonaiskustannus (20 v)

177 735 €

Miksi tämä kohde

Oma järvenranta
Rakennettu 1976
Käteiskauppa — ei lainaa, ei vastiketta, ei tonttivuokraa
Selvästi alle alueen mediaanihinnan — poikkeuksellinen hinta
Ei täytä kaikkia toiveita: Kunto vaatii tarkistusta

Kohteen tiedot

Asuinpinta-ala

78 m²

Hinta / m²

875 €/m²

Tontti

6,30 ha

Rakennusvuosi

1976

Huoneet

Talotekniikka & infra

Sauna

Rantasauna

Sijainti & ympäristö

Ranta

oma ranta

Naapurit

Väljä, iso oma tontti

Tontin omistus

oma

Ostajan riski 41/100 · kohtalainen

+4Ennen 1994 rakennettu — asbestiriski (haitta-ainekartoitus ennen remonttia)
+8Rakennusajan (1960–1985) riskirakenteet todennäköisiä
+10Pipe renewal likely due — original pipes assumed (no renewal on record; verify in inspection) ~30 k€
+8Foundation drainage likely due ~12 k€
+5Katon ikä tuntematon ikääntyvässä talossa
+6Ei kuntotarkastusta tiedossa

Arvioitu lykätty korjausvelka ~42 000 €

Kuvaus

Nyt edullisesti! 6,3 hehtaarin tila omalla lammella ja rantasaunalla. Tilalla on 1970-luvulla rakennettu 77 neliöinen omakotitalo, jota on laajal

Kartta & lähistö

Haetaan lähipalveluja…

Avaa isompi kartta →

Hyttyset & mäkärät

Hyttyset (seisova vesi) matala

Mäkärät (virtaava vesi) matala

Perusteena 2 km alueelta: soita & kosteikkoja 5,8 % (MML maastotietokanta (suo)), järveä 2,4 %; virtaavaa vettä 0 km (2,5 km säteellä).
Lähde: MML maastotietokanta (suo) + SYKE Corine + uomaverkosto (avoin paikkatieto).

Avaa alkuperäinen ilmoitus →

← Kaikki validoidut kohteet

Koottu kontulla — luvut virallisesta ilmoituksesta ja paikallisista kustannusmalleista. Kuvat: alkuperäinen ilmoitus.