🇮🇸 Þórshöfn · detached_house

Fjarðarvegur 31

116 667 €

Käteiskauppa — ei asuntolainaa, ei velkaa, ei pankkia. Ei toistuvia maksuja: ei vastiketta, ei tonttivuokraa.

Aliarvostettu löytö — rauhallinen, vähän bugeja Hinta on selvästi alle alueen mediaanin, sijainti on rauhallinen ja hyttysiä/mäkäriä on vähän. Tinkimisen paikka: Ei sähköauton latausmahdollisuutta, Yksityisyyttä ei vahvistettu. Arvioi itse, korvaako hinta ja rauha puuttuvan järvenrannan.

Kulut

≈ 579 €/kk

Asumiskulut yhteensä
lämmitys, sähkö, vakuutus, kiinteistövero ja ylläpito — ei lainaa eikä vastiketta

Sisältää mm. kiinteistövero 528 €/v

Kauppahinta

116 667 €

Kokonaiskustannus (20 v)

211 294 €

Miksi tämä kohde

Rakennettu 1953
Käteiskauppa — ei lainaa, ei vastiketta, ei tonttivuokraa
Selvästi alle alueen mediaanihinnan — poikkeuksellinen hinta
Ei täytä kaikkia toiveita: Ei sähköauton latausmahdollisuutta, Yksityisyyttä ei vahvistettu

Kohteen tiedot

Asuinpinta-ala

113 m²

Hinta / m²

1 034 €/m²

Rakennusvuosi

1953

Huoneet

Sijainti & ympäristö

Ranta

ei_rantaa

Ostajan riski 33/100 · kohtalainen

+4Ennen 1994 rakennettu — asbestiriski (haitta-ainekartoitus ennen remonttia)
+10Pipe renewal likely due — original pipes assumed (no renewal on record; verify in inspection) ~30 k€
+8Foundation drainage likely due ~12 k€
+5Katon ikä tuntematon ikääntyvässä talossa
+6Ei kuntotarkastusta tiedossa

Arvioitu lykätty korjausvelka ~42 000 €

Kartta & lähistö

Haetaan lähipalveluja…

Avaa isompi kartta →

Avaa alkuperäinen ilmoitus →

← Kaikki validoidut kohteet

Koottu kontulla — luvut virallisesta ilmoituksesta ja paikallisista kustannusmalleista. Kuvat: alkuperäinen ilmoitus.