🇮🇸 Þórshöfn · detached_house

Fjarðarvegur 35

75 000 €

Käteiskauppa — ei asuntolainaa, ei velkaa, ei pankkia. Ei toistuvia maksuja: ei vastiketta, ei tonttivuokraa.

Aliarvostettu löytö — rauhallinen, vähän bugeja Hinta on selvästi alle alueen mediaanin, sijainti on rauhallinen ja hyttysiä/mäkäriä on vähän. Tinkimisen paikka: Ei sähköauton latausmahdollisuutta, Yksityisyyttä ei vahvistettu. Arvioi itse, korvaako hinta ja rauha puuttuvan järvenrannan.

Kulut

≈ 535 €/kk

Asumiskulut yhteensä
lämmitys, sähkö, vakuutus, kiinteistövero ja ylläpito — ei lainaa eikä vastiketta

Kauppahinta

75 000 €

Kokonaiskustannus (20 v)

182 866 €

Miksi tämä kohde

Rakennettu 1956
Käteiskauppa — ei lainaa, ei vastiketta, ei tonttivuokraa
Selvästi alle alueen mediaanihinnan — poikkeuksellinen hinta
Ei täytä kaikkia toiveita: Ei sähköauton latausmahdollisuutta, Yksityisyyttä ei vahvistettu

Kohteen tiedot

Asuinpinta-ala

83 m²

Hinta / m²

904 €/m²

Rakennusvuosi

1956

Huoneet

Sijainti & ympäristö

Ranta

water_view

Ostajan riski 33/100 · kohtalainen

+4Ennen 1994 rakennettu — asbestiriski (haitta-ainekartoitus ennen remonttia)
+10Pipe renewal likely due — original pipes assumed (no renewal on record; verify in inspection) ~30 k€
+8Foundation drainage likely due ~12 k€
+5Katon ikä tuntematon ikääntyvässä talossa
+6Ei kuntotarkastusta tiedossa

Arvioitu lykätty korjausvelka ~42 000 €

Kartta & lähistö

Haetaan lähipalveluja…

Avaa isompi kartta →

Avaa alkuperäinen ilmoitus →

← Kaikki validoidut kohteet

Koottu kontulla — luvut virallisesta ilmoituksesta ja paikallisista kustannusmalleista. Kuvat: alkuperäinen ilmoitus.